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北海道の別荘が「4億円」──嵐の活動終了から約1カ月、その報道が静かに広まっている。
2026年5月31日、嵐は東京ドームのラストライブで26年半の活動に幕を下ろした。
ファンがまだ余韻に浸るなか、メンバーのひとり・ 櫻井翔 について、ある報道が注目を集めた。
北海道・ニセコに「 4億円 超」のリゾートマンションを所有しているというものだ。
「金持ちすぎ」という声がXに並ぶいっぽうで、気になるのは金額そのものより、「なぜニセコなのか」「なぜ会社名義なのか」「なぜ2020年なのか」という三つの問いだ。
この記事はその問いに順番に答えていく。
この記事でわかること
「北海道なのに4億円」のカラクリ
ニセコの地価は今や 「東京都心部とあまり差がない」 水準だ。
これは不動産業界関係者が 週刊女性PRIME で語った言葉で、「北海道だから安いはず」という先入観を一発で覆す。
なぜそうなったのか。
答えはスキーだ。
ニセコ は世界屈指のパウダースノー（さらさらした雪）で知られ、海外の富裕層のあいだで「Niseko」として定着している。
スキーシーズンになると客の 9割 がインバウンド（海外からの観光客）になるとされ、オーストラリアや香港、シンガポールから投資目的で不動産を購入する人が急増した。
その需要が地価を押し上げた。
ℹ️ ニセコはなぜ外国人に人気？
北海道西部の山岳リゾートエリアで、世界トップクラスのパウダースノーが楽しめる。
2000年代にオーストラリア人スキーヤーが注目したことで一気に知名度が上がり、その後は香港・シンガポール・中東の富裕層の投資先にもなった。
円安も追い風となり、地価の上昇は周辺地域にも波及している。
実際の数字を見ると、ニセコの人気エリア・ひらふ地区の基準地価（国が公表する土地の値段の目安）の変動率は 2023年に前年比3.3% 、 2024年に5.8% 、 2025年に9.7% と、年々上がり続けている。
楽待不動産投資新聞 がこの数字を現地取材で確認している。
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「北海道の山奥」ではなく「世界の投資家が選ぶ国際リゾート」という文脈で見れば、4億円という数字は突飛ではない。
では、実際にどんな物件なのか。
スキー場から直接出られる「別荘」の実態
部屋を出た瞬間にゲレンデが広がる──そんな物件が、今回の報道の舞台だ。
週刊女性PRIME によると、当該物件は スキー場に直結し、ホテル棟も併設 されている。
プール、ジム、温泉の大浴場、プライベートラウンジまで揃っており、スキーシーズンにはロッカーを無料で使える。
「別荘マンション」というより「ホテル住まいと別荘のいいとこ取り」に近い造りだ。
- 🎿 スキー場と直結（スキーイン・スキーアウト）
- 🏨 ホテル棟が併設
- 🏊 プール・ジム完備
- ♨️ 温泉の大浴場あり
- 🛋️ プライベートラウンジあり
- 🔒 スキーシーズン中はロッカーが無料
同報道では、 2017年 にも「軽井沢に土地を買い、両親のために別荘を建てた」という内容の報道があったとされ、今回のニセコが「初の不動産購入ではない」ことが示唆される。
不動産への動きがひとつのパターンとして見えてくる。
そしてもうひとつ、「実は」という話がある。
2024年2月 、日本テレビ系の番組でニセコ特集が放送された際、MCの一人だった櫻井がかなり詳しいニセコの豆知識を披露したという。
芸能プロ関係者は「ニセコにマンションを買っていたのなら納得」と語っている（同前）。
本人にとっての"庭"だったとしたら、饒舌（よく話すこと）になるのも無理はないのではないか。
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ここまで読んで、ひとつ気になることはないだろうか。
この物件を購入したのは 2020年 ──嵐がグループ活動を休止したのと、まったく同じ年だ。
活動休止と同じ年に「会社」を使って買った理由
嵐が 2020年 末に活動を休止した──その同じ年に、会社の名義で別荘が買われていた。
まず「会社名義」という点を整理する。
週刊女性PRIME によると、購入者は「 櫻井翔 が取締役を務める会社」だ。
個人名義ではなく法人名義での取得になる。
芸能界では、自分が役員を務める個人会社を通じて不動産を取得することは、 資産の保全や管理を目的にした手法のひとつ として広く知られているのではないかとされる。
個人と法人で資産を分けることで、収入の波にかかわらず資産を安定させやすくなる構造になりうる。
「会社名義」で買うとは？
自分が役員（会社の責任者）を務める法人を使って不動産を取得すること。
芸能人は収入が不安定になりやすいため、個人ではなく会社として資産を持つことで、収入の変動から資産を切り離す目的があると業界では知られているとされる。
今回のケースでは「取締役を務める会社名義」という形がとられた。
時系列を並べると、こうなる。
2019年 に嵐は活動休止を発表した。
2020年 、ニセコの物件が会社名義で取得された。
2020年 末、グループの活動が休止した。
「収入の形が大きく変わるタイミングに先んじて資産を固めた」という流れとして読むこともできる。
これが意図的な判断だったかは当事者しか知らない。
ただ、タイミングとして合理的な動きに映るのも事実だ。
嵐が2020年末での活動休止を発表
会社名義でニセコの高級リゾートマンションを購入
嵐がグループとしての活動を一時休止
二宮和也がSMILE-UP.を退所し独立
松本潤がSTARTO ENTERTAINMENTを退所し独立
嵐が26年半の活動に幕。
大野智も同日付でSTARTO退所
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グループが活動を休止する直前の年に、会社の名義で別荘を買って資産を守っていた──という流れとして読み解けるのではないか。
芸能界では、収入の波が変わる節目に個人会社を使って資産を固める動きは珍しくないとされる。
この点は、5人それぞれの「その後」と合わせて見るとより鮮明になる。
スポニチアネックス によると、 二宮和也 は 2023年10月 に独立、 松本潤 は 2024年5月 に独立、 大野智 は2026年5月31日に事務所を退所している。
5人が同じ道を歩んでいるわけでは、まったくない。
では、嵐の活動終了後、5人の「安泰度」はどれだけ違うのか。
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活動終了後の5人、「安泰度」はこれだけ違う
大野智 は退所、二宮・松本は独立──5人の「その後」は、それぞれまったく別の形になった。
事務所との関係で整理すると、大野は STARTO ENTERTAINMENT を2026年5月31日付で退所した。
二宮は2023年10月に前身のSMILE-UP.から退所し独立。
松本も2024年5月に独立している。
一方、 SmartFLASH によると、 櫻井翔 と 相葉雅紀 は事務所に残り、それぞれの仕事に取り組んでいる。
仕事の軸の多さという点で、同記事は櫻井の現状をこう伝えている。
2023年 主演ドラマ「大病院占拠」（日本テレビ系）はシリーズ化された。
報道番組「 news zero 」（日本テレビ系）の月曜キャスターは、 2026年10月 で満 20年 を迎える。
4月 からはバラエティ番組「真剣遊戯! THEバトルSHOW」（フジテレビ系）のMCも務めており、 7月4日 放送の「THE MUSIC DAY」（日本テレビ系）もMCとして続投が決まっている。
俳優・キャスター・MC、 三つの軸が同時に動いている 。
事務所の後ろ盾を持ちながら複数の収入軸を維持しているこの状態が、活動終了後も「仕事が途切れにくい構造」を生んでいるのではないか。
もちろん各メンバーの選択に正解はない。
ただ、経済力という軸で見たとき、今の時点でもっとも安定しているのはだれか、という問いへの答えは自然に見えてくる。
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ところで、その4億円という数字は本当に「高い」のだろうか。
ニセコで4億円はもはや珍しくない時代
ニセコには 6億円 のペントハウスが存在する。
4億円は、実は「中間あたり」かもしれない。
まず比較として。
首都圏の新築マンションの平均価格は概ね 8000万円 前後とされている。
単純計算で 4億円 はその約 5棟 分になる。
それだけ聞けば確かに高い。
ただし、ニセコの超高級コンドミニアム（ホテルのような管理サービス付きの分譲マンション）では、ペントハウスが 6億円 、一般的な部屋でも 1億円超 で売買されているとされる。
週刊女性PRIME が伝える「少なくとも 4億円 」という数字は、ニセコの高級不動産市場の中では むしろ相場の中間帯に近い のではないか。
この地価高騰は、旅行者にも直撃している。
あなたが今冬のニセコに宿泊しようとすれば、高級ホテルなら 1泊10万円 を超えることも珍しくないと、 楽待不動産投資新聞 は現地から伝えている。
スキーシーズンのニセコは「北海道の観光地」というより、すでに 「世界の富裕層が値段を決めるリゾート」 だ。
嵐の活動が終わったあとも、ニセコの地価は右肩上がりで動き続けている。
2020年 に購入した物件の現在の時価がさらに上がっている可能性は、十分にある。
「 4億円 が高すぎる」という感覚そのものが、ニセコが世界の別の時間軸で動いていることを示している。
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まとめ
- 嵐は2026年5月31日、東京ドームのラストライブで26年半の活動に幕を下ろし、そこから約1カ月後に「4億円のニセコマンション購入」報道が注目を集めた
- ニセコひらふエリアの地価変動率は2025年に前年比9.7%上昇を記録しており、外国人富裕層の投資需要が「北海道なのに東京都心並み」という水準を作り出している
- 購入は2020年・会社（自らが取締役を務める法人）名義──グループが活動休止へ動いたタイミングと重なっており、資産保全の観点から合理的な動きとして読み解けるという見方もある
- 嵐5人の現在地はそれぞれ異なる。大野は退所、二宮・松本は独立した一方、櫻井は俳優・キャスター・MCの三軸を維持しながら事務所の後ろ盾も保っている
- 超高級コンドミニアムのペントハウスが6億円で動くニセコでは、4億円は「飛びぬけた高額」ではなく相場の中間帯に近い可能性がある
よくある質問（FAQ）
Q1. 櫻井翔がニセコに買ったマンションはどんな物件ですか？
スキー場に直結し、ホテル棟も併設されています。
プール、ジム、温泉の大浴場、プライベートラウンジを備えた高級リゾートマンションで、スキーシーズンにはロッカーが無料で使えます。
Q2. なぜニセコのマンションが4億円もするのですか？
ニセコは海外の富裕層の投資需要で地価が急上昇しており、不動産業界関係者によると東京都心部とあまり差がない水準になっているとされます。
4億円は同エリアの高級物件では中間帯に近い価格です。
Q3. 嵐が活動終了した理由は何ですか？
グループとして2026年5月31日の東京ドーム公演をもって活動を終了しました。
2025年5月の発表時には「ファンへ直接感謝を伝える」ことを最大のテーマとしており、5人全員での活動終了という形が選ばれました。
Q4. 嵐の他のメンバーは今何をしていますか？
大野智は2026年5月31日付で事務所を退所、二宮和也は2023年10月に独立、松本潤は2024年5月に独立しています。
櫻井翔と相葉雅紀は引き続きSTARTO ENTERTAINMENTに所属して活動中です。
Q5. 会社の名義で不動産を買うのはなぜですか？
芸能人が自分の役員を務める個人会社を通じて不動産を取得することは、資産の保全や管理を目的にした手法のひとつとして業界で知られているとされます。
詳しい理由は当事者しか分かりません。
Q6. ニセコの地価はこれからも上がりますか？
ニセコひらふエリアの基準地価変動率は2025年に前年比9.7%と上昇が続いていますが、今後の動向は経済状況や海外需要に左右されるため、上がり続けるかどうかは分かりません。
Q7. 嵐の活動終了後、櫻井翔の仕事はどうなっていますか？
俳優（ドラマ「大病院占拠」シリーズ）、「news zero」月曜キャスター（2026年10月で20年目）、バラエティ「真剣遊戯! THEバトルSHOW」のMCなど複数のレギュラーが継続しています。
📚 参考文献
- 週刊女性PRIME「櫻井翔が不動産でも巻き起こす「嵐」、"北の大地・ニセコ"に購入した〈超高級リゾート別荘〉時価高騰で4億円超えか」 （2026年6月22日）
- SmartFLASH「櫻井翔、北海道で購入のリゾートマンション「4億円」報道の衝撃「嵐」活動終了1カ月で早くも際立つ"経済力"」 （2026年6月24日）
- ORICON NEWS「嵐、26年半の歴史に幕 ファンファースト貫き笑顔でお別れ「本当にありがとうございました」」 （2026年5月31日）
- 楽待不動産投資新聞「冬以外でも盛況？「ニセコバブル」崩壊説を現地で検証してみた」 （2025年11月）
- スポニチアネックス（Yahoo!ニュース）「嵐が活動終了 大野智はSTARTO社を退所 二宮和也と松本潤もエージェント契約終了」 （2026年5月31日）
- jprime.jp
- news.yahoo.co.jp
リアルタイムニュースNAVI 編集部
reaitimenews.com
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